1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
富士見市
33.7万円/㎡
前年比-2.1%
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
埼玉県富士見市鶴瀬東一丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,447万円
42.2万円/㎡
1,895
2,263
2,630
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,630万円
39.0万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
コスモ鶴瀬ステーションスクエア
2,490万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,490万円 | 42.9万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 2,590万円 | 44.7万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,180万円 | 37.9万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 41.3万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,680万円 | 46.6万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 44.2万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | コスモ鶴瀬ステーションスクエア 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅4分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/13 | 東武みずほ台サンライトマンションもみの木 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅1分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | みずほ台ハイム 富士見市東みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 1,990万円 | 41.8万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/24 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.57㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、富士見市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は富士見市の平均と比較して27.3%割高です。
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